tel

Ремонт таунхаусов. 7 важных фактов. Фото...

Проблема с жильём по-прежнему остаётся важной в нашей стране. Особенно она хорошо знакома жителям крупных городов, в которых из-за шума и плохой экологической обстановки даже в спальных районах трудно купить уютный дом или квартиру. Выход из этой ситуации — покупка таунхауса. Однако застройщики часто продают их без внутренней отделки, поэтому перед заселением его нужно отремонтировать. Как сделать такой ремонт и избежать при этом распространённых ошибок?

Преимущества такой недвижимости В нашей стране эта недвижимость появилась сравнительно недавно и уже успела приобрести популярность. Таунхаус — это тип загородного дома с двумя или более этажами на несколько квартир с изолированным входом и приусадебным участком. Эта особенность отличает их от загородных домов, коттеджей и квартир в многоэтажном доме. Количество жилых блоков зависит от общего размера здания. Автономное отопление и водопровод дополняют достоинства таунхаусов, что объясняет высокий пользовательский спрос. Такие дома часто продаются без внутренней отделки, внутренних перегородок и коммуникаций, поэтому купить таунхаус можно значительно дешевле жилья, готового к проживанию, и сделать ремонт на своё усмотрение. Чтобы не допустить ошибок во время работ, лучше доверить их профессиональным строителям. Компания «Авальремонт» занимается ремонтом таунхаусов в Москве и Подмосковье. У нас работают специалисты высокой квалификации, которые проведут все необходимые ремонтные работы — от составления проекта до укомплектования дома мебелью.

С чего начинают ремонт таунхауса?

Любой капитальный ремонт начинается с составления строительной сметы, дизайнерского проекта и плана работ. Правильно составленная смета снизит расходы и время работ, определит их технологию и обезопасит владельца от обмана и непорядочных подрядчиков. Она также позволит закупить все нужные стройматериалы и инструменты для ремонта таунхауса под ключ.

При составлении дизайн-проекта подготавливается полный технический план, в котором указываются такие сведения:

поэтажный план помещений; расположение коммуникаций; цвет и фактура отделочных материалов; размещение центральных и локальных осветительных электроприборов; расположение мебели и других декоративных предметов.

На этапе составления проекта владелец может внести необходимые изменения. План поможет хорошо выполнить ремонт таунхауса, так как неправильная последовательность работ повлияет на его качество.

-2
Что включают ремонтные работы?

После составления проекта и расчёта бюджета приступают к основной части ремонта таунхауса под ключ, включающей следующие работы:

монтаж межкомнатных перегородок; установка лестницы разводка коммуникаций; черновая отделка пола, стен и потолка; декоративная (финишная) отделка; монтаж сантехники и газового оборудования.

Многие таунхаусы продают без внутренних перегородок, поэтому владельцы могут сами осуществить их планировку. Грамотное выполнение этих работ гарантирует уют в вашем доме. Как правило, на первом этаже располагаются помещения общего пользования, а на втором этаже — индивидуальные комнаты.

Ремонт таунхауса сложнее аналогичных работ в квартирах из-за большей площади, высоких потолков и наличия лестницы. Все узлы инженерных коммуникаций находятся в подвале, что усложняет их разводку по дому. При чистовой отделке таунхауса нужно тщательно подготовить поверхности, соблюдая строительные нормы. Если во время работ будут допущены ошибки, ремонт придётся переделывать. Разберём наиболее частые ошибки, которые допускают во время капитальных и косметических ремонтных работ.

-3
Основные ошибки во время ремонта

Чтобы хорошо выполнить работы нужно строго соблюдать строительные нормы и правила, которые регламентируют ремонт таунхауса под ключ на всех этапах. Распространены следующие ошибки, которые допускают строители во время ремонтных работ:

1. Неправильно составлен дизайнерский проект. Часто изменения в проект вносятся на этапе составления, поэтому перед началом работ подрядчику нужно согласовать его с заказчиком.

2. Ошибка при разводке коммуникаций. Например, если вывести горячее водоснабжение с рециркуляцией, горячая вода будет поступать сразу после открытия крана.

3. Неверный монтаж межкомнатных перегородок. Их нельзя устанавливать на готовую стяжку, так как со временем она осядет, что приведёт к деформации пола и стен.

4. Декоративная отделка стен и пола без предварительной подготовки. Клеить обои нужно на ровные и хорошо прогрунтованные поверхности. Штукатурка и стяжка должна хорошо высохнуть. В противном случае отделка быстро придёт в негодность, и могут появиться очаги плесневелых грибков.

5. Ошибка при проектировке вентиляционной системы приведёт к неправильной циркуляции воздуха, отчего в доме будет сыро и душно.

6. Применение дешёвых и несовместимых материалов. Известная поговорка про сыр в мышеловке оправдывает себя во время ремонта таунхауса под ключ. Ведь недорогие стройматериалы вряд ли будут хорошего качества, что приведёт к быстрому их износу.

7. Нарушение последовательности работ, а также технологических норм и пауз. Неправильный порядок работ приведёт к неудобствам и нерациональному использованию времени. Во время работы нужно соблюдать технологические паузы, поэтому быстро сдать таунхаус под ключ не получится.

-4
Достоинства сотрудничества с компанией «Авальремонт»

Желая сэкономить, многие владельцы такого жилья нанимают для ремонта строительные бригады и компании, которые не знакомы с этим видом ремонта. Однако это может привести к обратному эффекту. Работы будут выполнены плохо, а денег придётся заплатить больше.

Ремонт таунхауса под ключ в Москве и Подмосковье можно заказать в фирме «Авальремонт», которая долго работает в этой сфере и хорошо себя зарекомендовала. Мы разработаем дизайнерский проект согласно вашим предпочтениям, закупим и привезём на объект все необходимые стройматериалы и выполним весь комплекс ремонтно-отделочных работ. Собственное мебельное производство позволяет нам производить мебель высокого качества, которой мы укомплектовываем таунхаусы после ремонта. Перед сдачей отремонтированного объекта проводится тщательная уборка.

-5

Сотрудничество с нашей фирмой позволит владельцам таких домов отремонтировать их за сравнительно небольшие деньги. После разработки дизайн-проекта, который мы предоставим бесплатно, рассчитывается общая сумма ремонта и составляется график работ и платежей. Технологии, применяемые компанией «Авальремонт» позволяют полностью исключить клиента из рабочего процесса.

Дизайн -проект в подарок, чтобы получить, нажмите на строку. Читайте также: РЕМОНТ ТАУНХАУСОВ Читайте еще больше интересных статей на сайте компании " Авальремонт": https://avalremont.ru/blog Поддержите канал подпиской!!! Ставьте лайки!!!