Как рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры

Решив сделать в жилье капитальный ремонт, требуется составить смету. И она должна быть максимально подробной. В ней надо предусмотреть все работы, материалы. Ни в коем случае нельзя снижать их стоимость в надежде сэкономить. Это приведет к тому, что людям просто не хватит денег, чтобы довести до конца отделку помещения.

Смета капитального ремонта

Как рассчитать капитальный ремонт квартиры: составьте смету

Смета должна в себя включать:

  • работы по демонтажу старой сантехники, окон, дверей и их коробок;

  • работы по установке сантехники, рам, дверей;

  • замену электроприборов и электропроводки;

  • работы по стяжке пола, укладке нового напольного покрытия;

  • выравнивание стен, поклейку обоев или нанесение других отделочных материалов;

  • установку натяжного потолка или окрашивание бетонного с его предварительным выравниванием;

  • монтаж новой сантехники, укладку кафеля или установку пластиковых панелей в ванной комнате;

  • установку вытяжки в кухне;

  • при перепланировке квартиры надо включить в смету работы по сносу стен, установке межкомнатных перегородок из гипсокартона.

Особенности расчета стоимости капитального ремонта

Капитальный ремонт

Составив максимально подробную смету расходов, люди смогут приблизительно понять, во сколько обойдется им ремонт. Просчитать во сколько обойдется ремонт с точностью до 100% очень сложная задача, но если правильно подойти к ремонту с самого начала: обратиться к специалистам, составить дизайн-проект — тогда это становится возможным. Готовый дизайн-проект, разработанный дизайнером вместе с инженером-строителем, становится той опорой, отталкиваясь от которой, можно наперед максимально точно просчитать будущие расходы. Конечно, некоторое увеличение затрат в процессе ремонта тоже возможно, и чаще всего это происходит потому, что:

  • в процессе выбора отделочных материалов владельцы квартиры решают купить более дорогие, чем планировалось изначально;

  • люди вначале решают сделать все сами, а потом нанимают специалистов, понимая, что профессионалы сделают лучше.

Что нужно знать, решив нанять бригаду рабочих: цена их услуг не должна быть ниже средней по рынку. Иногда люди, отдав предпочтение мастерам, которые устанавливают низкие цены на свои услуги, сталкиваются с неприятными сюрпризами. Оказывается, что в стоимость услуг мастеров входят не все работы. И за некоторые придется платить дополнительно. Это повышает стоимость капитального ремонта квартиры. Поэтому стоит нанимать бригады, официально работающие в строительных компаниях. В заключенном  с ними договоре прописывать все виды работ, которые должны выполнить специалисты.

Узнайте стоимость ремонта в типовых домах